Новости курорта

Извещение о проведении конкурса

  12-02-2016

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

НАО «КРАСНАЯ ПОЛЯНА»

Непубличное акционерное общество «Красная поляна» (НАО «Красная поляна») ИНН 2320102816, КПП 232001001, ОГРН 1022302937062, место нахождения общества (Почтовый адрес): 354000, г. Сочи, Северная, 14а, тел. + 7 (862) 243-91-10, e-mail: yu. knyazeva@karousel.ru, именуемое далее по тексту «Арендодатель», сообщает о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды здания, принадлежащего Арендодателю сроком на 5 лет (далее – «Конкурс»):

право аренды на здание «Горный вспомогательный медиацентр с подземной автостоянкой», общей площадью 33 196,3 кв.м. (назначение - «нежилое здание»), состоящее из 5-ти этажей (в т.ч. 2-х подземных этажей), находящееся по адресу:  Краснодарский край,  г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Эстонская, д.51  (далее – «Объект»),

принадлежащий Арендодателю на праве собственности (серия, номер и дата выдачи свидетельства о государственной  регистрации права на Объект, а также данные об обременении указаны в проекте Договора аренды и в Приложениях к нему (далее – «Договор аренды»), размещенных на сайте http://etp.roseltorg.ru, раздел Коммерческие закупки).

 

2. Начальная цена лота включает:

2.1.  Арендную плату, которая состоит из Базовой арендной платы и переменной части арендной платы, в том числе:

2.1.1.      минимальный размер Базовой арендной платы составляет:

·                  за базовый период (1 календарный месяц) - 15 000 000,00 (Пятнадцать миллионов) рублей 00коп. (в т.ч. НДС 18).

·                  за календарный  год  - 180 000 000,00 (Сто восемьдесят миллионов) рубля 00 коп (в т.ч. НДС 18). Ежегодная индексация ставки Базовой арендной  платы составит – 2 от ставки Базовой арендной платы за предыдущий год.

2.1.2.      Переменная часть арендной платы:

Размер переменной части арендной платы эквивалентен стоимости следующих коммунальных услуг, потребляемых Арендатором на Объекте: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз мусора. Также переменная часть арендной платы включает в себя возмещение Арендодателю  расходов на уплату налога на имущество.

Иные условия аренды указаны в проекте Договора аренды, Конкурсной документации и в настоящем  Извещении.

 

1. Порядок подачи Заявки.

Заявки подаются в электронной форме на электронной площадке ОАО «Единая электронная торговая площадка», расположенная в сети Интернет по адресу: http://etp.roseltorg.ru (далее – ЭП). Для этого необходимо зарегистрироваться, оплатить задаток и подать заявку в электронной форме на сайте ЭП. Порядок регистрации на ЭП, представления заявок на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с правилами и требованиями ЭП, а также в соответствии с требованиями Арендодателя, указанными в настоящем Извещении и Конкурсной документации, опубликованной на ЭП.

Участник самостоятельно несет все расходы, связанные с его аккредитацией на Электронной площадке, подготовкой и подачей Заявки и всех приложений к ней, и заключением Договора, а Арендодатель по этим расходам не отвечает и не имеет обязательств, независимо от решения о принятии или непринятии Заявки.

Отсутствие или неправильное толкование Участником каких-либо данных (информации) не может в последующем служить основанием для пересмотра Извещения, Заявки (после окончания срока подачи Заявок) или условий и стоимости Договора в меньшую сторону.

 

2. Сроки подачи и приема Заявок.

Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе: круглосуточно, начиная с 00:00 ч. 12.02.2016 по 23:59 ч. 29.03.2016

Дата подсчета заявок 31.03.2016. в 18.00 ч. (время московское).

Дата рассмотрения заявок 01.04.2016  в  16.00 ч. (время московское).

 

3. Размер, способ и сроки внесения задатка.

Задаток для участия в конкурсе оплачивается наличными или в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя по следующим реквизитам:

НАО «Красная поляна»

354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Северная д.14А.

ОГРН 1022302937062 от 02.10.2001

ИНН 2320102816/ КПП 232001001

р/с 40702810912367031433

в ГК «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» (Внешэкономбанк).

к/с 30101810500000000060, БИК 044525060

Размер задатка устанавливается в размере 50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей. Срок внесения задатка - с 12.02.2016  и не позднее 5 рабочих дней до даты срока окончания подачи заявок.

 

4. Расчет арендной ставки.

Базовый период аренды составляет – 1 (Один) календарный месяц. Расчет арендной платы в иные календарные периоды осуществляется согласно ставке базовой арендной платы, рассчитанной за 1 (Один) календарный месяц.

 

5. Условия конфиденциальности.

Информация о ходе и результатах Конкурса не может разглашаться лицам, не задействованным в проведении Конкурса. Соблюдение конфиденциальности информации о ходе и результатах проведения Конкурса имеет своей целью предотвращение сговора и нечестной конкуренции между Участниками, а также предотвращение влияния Участников или иных заинтересованных лиц на принятие решения Комиссией и Арендодателем.

Соблюдение принципа конфиденциальности при проведении Конкурса обеспечивается с помощью ряда мер, к которым, в первую очередь, относятся:

·       четко регламентированная процедура организации подготовки – получения – вскрытия – рассмотрения, оценки и сопоставления Заявок и переговоров с победителем Конкурса;

·       запрет на копирование и несанкционированную передачу информации, а также запрет доступа третьих лиц к информации, поступившей от Участников;

·       взятие на себя задействованными в проведении Конкурса сотрудниками Арендодателя и иными членами Комиссии обязательств о неразглашении информации о ходе Конкурса и его результатах до ее опубликования в сети Интернет или в средствах массовой информации.

Результаты Конкурсов, а также Заявки со всеми приложениями всех (любого из) Участников могут быть запрошены Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в целях их последующего анализа.

 

6. Условия допуска Участника к участию в Конкурсе.

Участник обязан пройти процедуры регистрации, аккредитации и иные процедуры необходимые для участия в Конкурсе на Электронной площадке.

 Участник не допускается к участию в Конкурсе в качестве Допущенного участника в следующих случаях:

·       Отсутствие у Участника аккредитации на Электронной Площадке или несоответствие иным требованиям Электронной Площадки;

·       Непредставление Участником в составе Заявки Предложения и/или любого из иных документов, перечисленных в 7 Извещения, либо наличие в таких документах недостоверных сведений об Участнике;

·       Несоответствие условий Заявки и Предложения условиям Извещения или Конкурсной документации, в том числе наличие в такой Заявке предложения значения Критерия выбора ниже начального (минимального).

·       Невнесение задатка Участником.

 

7. Требования к участникам конкурса.

К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица (за исключением оффшорных компаний), своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы в соответствии с Конкурсной документацией, размещенной на электронной площадке.

 

8. Критерии выбора победителя конкурса.

Критерии выбора победителя Конкурса, а также правила оценки и сопоставления заявок указаны в Конкурсной документации, размещенной на электронной площадке.

 

9. Порядок заключения договора с победителем конкурса и согласование Договора с Внешэкономбанком.

Арендодатель в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения письменного согласия Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» на заключение Договора оформляет надлежащим образом (т.е. подписывает в местах для подписей, ставит печать в местах для печатей, ставит подпись в месте сшива и скрепляет подписью в месте сшива) три экземпляра Договора и отправляет их на подпись Победителю Конкурса.

В течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения от Арендодателя трех оригинальных экземпляров Договора, надлежащим образом оформленного Арендодателем, победитель Конкурса обязан надлежащим образом оформить (т.е. подписать в местах для подписей, поставить свою печать в местах для печатей, поставить свою подпись в месте сшива и скрепить своей печатью в месте сшива) со своей стороны три оригинальных экземпляра Договора и отправить их Арендодателю.

В случае отказа победителя Конкурса от заключения Договора в течение  срока, установленного в Извещении, такой Договор подписывается с альтернативным Допущенным участником, чья Заявка набрала вторую по величине сумму баллов.

В случае отказа Участника (победителя Конкурса или альтернативного Допущенного участника) от заключения Договора Арендодатель имеет право требовать от такого Участника уплаты штрафа в размере 50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей.

Участник выплачивает штраф Арендодателю в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента получения требования об уплате указанного штрафа.

Максимальный срок со дня подписания Протокола оценки Заявок до подписания Договора обеими Сторонами составляет 20 (Двадцать) рабочих дней при условии отсутствия задержек согласования со стороны Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».

После надлежащего подписания Договора его Стороны обязуются совместно принять участие в регистрационных действиях по его государственной регистрации. После надлежащего оформления обеими Сторонами Договора Арендатор обязуется зарегистрировать его настолько быстро, насколько это является разумно возможным. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному Договору.

 

10. Внесение изменений в Извещение

Арендодатель по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в Извещение не позднее, чем за 10 (Десять) календарных дней до даты окончания срока приема Заявок. В этом случае всем Участникам направляется по электронной почте и размещается на Электронной площадке электронное уведомление о факте внесения изменений.

Арендодатель не несет ответственности в случае, если Участник не ознакомился с изменениями, внесенными в Извещение в соответствии с условиями, указанными в настоящем разделе.

 

11. Отказ от проведения Конкурса

Арендодатель вправе без объяснения причин отказаться от проведения Конкурса не позднее, чем за 3 (Три) календарных дня до даты окончания срока приема Заявок по этому Конкурсу.

В этой случае информация об отказе от Конкурса размещается на Электронной Площадке, а также дополнительно направляется по электронной почте Участникам, уже подавшим Заявки.


Полезные ссылки

Тарифы Контроль качества Режим работы канатных дорог  Купить ски-пасс онлайн Заказ трансфера

Канатные дороги

Центральный сектор
Восточный сектор
Цирк-2
Цирк-3

Байк парк

Веревочный парк

Эко-маршруты